客家文化館、忠孝新村  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 龍潭全新整理雙車孝親美透天~楊梅買屋推薦黃郁翔

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 9

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1498 萬~~1398 萬
參考單價：36.68 萬/坪
地址：桃園市龍潭區民族路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：38.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.48 坪
附屬建物面積：3.63 坪
土地面積：33.29 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：前院雙車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：石門國小、石門國中
鄰近公園：三坑大自然公園，石門大草坪
生活機能：三坑老街
附近交通：龍潭交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件與產權細節。

此物件對於預算有限但仍希望擁有「透天厝」空間的家庭而言，是一個具實用價值的選擇。主要理由在於雖然屋齡較長，但賣方已進行全面整修，包含水電與化糞池更新，相當符合自住者希望「輕鬆入住、免維修」的需求。此外，一樓孝親房的設計以及雙車位庭院的配置，對於多代同堂家庭來說，解決了長輩上下樓梯不便與停車擁擠的痛點，生活機能亦相当成熟。

然而，購屋者在決策前必須將「貸款成數與年限」列為優先事項，因 43 年屋齡可能影響銀行評估。同時，建議務必請專業人員釐清車位是否有獨立產權登記，以及確認房屋結構安全狀況，排除隱患後方為值得入手的優質標的。

問與答

我要發問

楊梅買屋推薦

黃郁翔(仲介，收取服務費)

暱稱：黃郁翔住商阿翔

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0976-346133

訂閱：1 (加入)

住商不動産楊梅萬大新農加盟店

經紀業名稱: 永粒不動產仲介有限公司

證號: (109)登字第369266號

楊梅買屋推薦黃郁翔 0976-346-133

您好！我是您的房仲專家，專注於為您打造理想的居住空間。我的名字是[黃郁翔]，我以誠實、負責、專業的態度對待每位客戶。在這個行業中，我始終堅持用熱情去做好每一個交易，因為我深信，您的滿意就是我最大的成就。

這些年來，我榮獲多項獎項，包括110年第二季、111年第一季和第二季的百萬經紀人，以及111年度的風雲經紀人，這些皆是對我專業的一種肯定。我特別擅長於[桃園楊梅埔心]房屋買賣交易，能夠提供您最精准的市場資訊。

如果您對房產買賣有任何疑問，或是希望尋找理想的家，歡迎隨時聯繫我！我期待與您一起展開這段美好的旅程，共同實現您的居住夢想！

室內電話：0900343191

我家粉絲團